На Этажах активно идет обсуждение темы ЖСК. Ну что-ж. Приоткроем завесу тайны. Раньше действительно заключали договоры долевого участия. А теперь паевого взноса. Новых дольщиков автоматом принимают в кооператив. Тем же, кто успел купить квартиру по прежнему договору, все равно надо будет вступать в ЖСК. Для этого, юротдел ЦДС ближе к завершению строительства подготовит необходимые документы и все, кто еще не перешел, перейдут в ЖСК. Да, плата за вступление - 1500 р. Сейчас же смысла беспокоиться нет. Возможно, проблемы возникнут только у тех, у кого однокомнатная квартира оформлена на двоих.

Рыся
Зачем же так официально?
То, что у меня больше всех активность - это просто потому, что я больше всех пишу. Но не значит, что я знаю больше всех. Как я понял, тип договора регламентируется законодательством. В 2006 году заключали еще договоры долевого участия, а потом, когда компании более-менее разобрались в новом законе, перешли на ЖСК. Но это просто моя интерпретация версии, изложенной менеджером ЦДС.
По поводу задержек. Пообщавщись на форумах, да и лично посетив не одну строительную компанию и обзвонив не один десяток, прихожу к выводу: задерживают все. Ибо реальные сроки писать невыгодно. Конкуренты-то занижают цифры. И хотя законодательством предусмотрены штрафы за просрочку, но компании это не сильно пугает. Тем более, что, во-первых, они не озвучивают крайний срок, данный городом, а, во-вторых, даже от этого крайнего срока должно пройти минимум полгода до применения санкций.

Надя
Не беспокойтесь Достроят. Лично я утешаю себя тем, что после нашего дома есть еще объекты, так что на нас сил и средств должно хватить))

Я с Ворчуном согласен -  достроят. Я не пессимист, но ключики планирую получить только к осени 09. Не так быстро, как хочется, но дом прет ввысь. Работы идут, пошел кирпич - тоже наше с вами благо. Движемся в светлое будущее. Долгое и почти нереальное, но, безусловно, оно наступит - верим дружно!

Отредактировано SerJ (2008-04-01 00:37:53)

miker
Спасибо за информацию, а то мы тоже задумывались о перепланировке.
SerJ
У меня тоже прогноз - осень 2009 Но, скорее всего ближе к зиме.
Кстати, если смотреть темпы роста Мартыновской, то можно увидеть, что за год они возвели почти 15 этажей. Немного. Но сейчас дом почти готов. Поэтому хочется верить, что в начале 2009 наш дом будет почти достроен. Т.е. коробка будет стоять. Надеюсь, что и с кирпичом. А дальше даем полгода на всякие комисси и прочее. Вот такие планы.

Феня
Не, столько не выдержать. Мы и так с середины 2006 г. ждем. 2010 - это слишком. Главное - чтобы к коммуникациям подключили. Надеюсь, что в городе с этим будет прощем, чем в Мурино. Поэтому интересно будет посмотреть на опыт Мартыновской.

Рыся
Не, старожилы - это все очень субъективно. Так что лучше без формальностей (для меня по крайней мере). Да, "Ворчун" не м.б. милым - он ворчит постоянно.
Рыся, вы так оптимистичны, так как не так долго ждете. Просто вот с ужасом думаю, что после получения ключей ничего не закончится, а только начнется. Для многих сроки переезда могут сильно затянуться. Ибо ремонт, это не так просто. Ну и все остальное, связанное с ТСЖ и вообще с благоустройством дома.
Про ремонт ничего сказать не могу. Не мое это))

SerJ
+1
Да, вопросов встает много. Думаю, все устаканится только года через два после сдачи дома.

М-м-м. Ну, м.б. но верить в это не хочется. Все-таки рассчитываю на два.
Надо будет наверное отдельные темы посоздавать, чтобы все в одну не кидать. Типа про лифты, ТСЖ и пр. По поводу лифтов - с нашей этажностью, действительно надо будет что-то решать. Иначе лифт все равно угробят. Рано или поздно.

и темный. Т.е. домик получится что надо - симпотяга!

Я думаю надо ровняться на Караваевскую, т. к там такая же этажность. Кстати, от др. новоселов я слышала, что лифт не включают, чтобы те же самые ремонтники его не испортили. И что за деньги всегда можно договориться с лифтером. Недавно моя подруга делала ремонт: все жильцы скинулись и лифт включили на час. по-моему ей обошлось это в 400 руб.

Феня
Про лифт все так. Только для нашего монстра надо будет решать централизованно.

Всем привет!
Подскажите, надо ли делать дизайн-проект для ремонтников или они сами знают, что делать. Меня вопрос ремонта пугает моей некомпетенцией!

SerJ

что-то темный не заметила-надо будет приглядется!

Феня

В воскресенье постараюсь не забыть фотик!

SerJ

Спасибо за ответ, с удовольствием посмотрю на фирмы с сайтами по ремонту, так как следить, чтобы все было толково я не могу в силу необразованности в этом вопросе.Сегодня сделала несколько фоток, попробую послать.